一、项目编号：JH22-210106-00092

二、项目名称：沈阳市铁西老城区城市更新专项规划（2022-2035年）编制单位采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市铁西老城区城市更新专项规划（2022-2035年）编制单位采购

供应商名称：中国城市规划设计研究院

供应商地址：海淀区北京市海淀区三里河路九号

中标（成交）金额：4,380,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市铁西老城区城市更新专项规划（2022-2035年）编制单位采购

服务类

名称：沈阳市铁西老城区城市更新专项规划（2022-2035年）编制单位采购（C1301城市规划和设计服务）

服务范围：本次规划范围为铁西老城区，规划范围东至长大铁路，西至沈山铁路，北至沈山铁路，南至揽军高架，规划面积约38.9平方公里

服务要求：具体内容包括但不限于下述内容。 1.背景和项目需求 从国家层面、沈阳试点工作部署等宏观背景分析铁西老城区城市更新的工作目标，从铁西区自身发展诉求判断城市更新的重要内容。 对《沈阳市国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案）、《沈阳总体城市设计》《沈阳市历史文化名城保护规划》和《沈阳市铁西区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》等相关上位规划进行解读，分析铁西老城区城市更新面临的要求。 从铁西区相关更新行动来看，分析城市更新专项规划的作用以及主要内容。 2.现状评估和价值研判 通过现场调研、数据分析等方式，详细梳理铁西老城区在用地、人口、产业发展、文化遗产、生态绿化、服务设施、城市风貌等方面的问题，对片区建设情况进行系统评估。识别区域价值特色与城市更新潜力资源。 3.更新定位 明确铁西老城区城市更新的目标和定位，提出铁西老城区的更新框架。 4.更新策略体系 明确更新策略，针对重点更新地区开展详细城市设计，且与区域发展相符合。 （1）历史文化遗产策略：梳理文化遗产要素，提出分类利用方式，构建老城全域遗产文化展示利用体系。 （2）生态低碳空间策略：构建完整的生态系统，通过多途径提高绿地覆盖率，实现铁西区工业城市向公园城市的转变。 （3）完整社区服务策略：提供完整化的城市服务，建立完整社区建设体系，通过政府保障公共服务、引导市场提供商业特色服务，全面提升人民生活水平。 （4）产业经济提升策略：结合铁西城区工业资源优势和存在问题，对接区域产业格局，提出产业体系的提升方向。 （5）城市颜值提升策略：建立从宏观到微观的颜值提升体系，提升城市精细管理，引导城市高颜值。 （6）其他提升策略：针对其他必要的方面提出更新提升策略。 5.更新片区指引与项目库 （1）更新片区指引：划定更新片区，提出重点片区、一般片区的更新指引要求，指导后续片区城市更新项目。 （2）项目库：结合更新策略和行动计划提出更新项目库等内容。 6.实施保障措施 提出具体有针对性实施保障措施

服务时间：本项目总体服务周期共90天

服务标准：执行国家有关标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 薛怡、马秀波、孙平平、李玉华　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市铁西老城区城市更新专项规划（2022-2035年）编制单位采购

代理服务收费标准及金额：按国家发展计划委员会计价格（2002）1980号文件的规定计算，并计入评审过程所发生的评审费，不足8000按8000，收取方式为向中标/成交供应商收取。向成交人收取代理服务费金额43,740.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

联合体成员为：沈阳市规划设计研究院有限公司。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：沈阳市铁西区城市建设局

地址：沈阳市铁西区北二西路重工北街37号

联系方式：024-25633310

名称：辽宁中达工程咨询有限公司

地址：沈阳市沈河区热闹路26号4层

联系方式：02422915612

项目联系人：尹双双、李健松、初鑫雨

电　话：024-22915612

十、附件

采购文件：（服务类公开招标文件）.doc

包组编号：001

包组名称：沈阳市铁西老城区城市更新专项规划（2022-2035年）编制单位采购

供应商名称：中国城市规划设计研究院

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