河南物流职业学院郑州校区校园超市承包经营权招租竞争性谈判公告

招标信息 2022-10-15   |  人围观

标签: 装修装饰  装饰材料  档案袋  经营  承包 

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河南物流职业学院郑州校区校园超市承包经营权招租竞争性谈判公告
河南物流职业学院
郑州校区校园超市承包经营权招租竞争性谈判公告
为进一步提升我院管理服务水平,规范学校校园超市管理行为,根据上级文件精神,结合我校实际,现采用竞争性谈判方式对郑州校区校园超市承包经营权进行招租。
一、项目概况
郑州校区学生食堂西侧一层东西长12米,南北宽14米,实际使用面积约168㎡,超市水、电等基本设施完善,空调和货架基本齐备,校区内共计1家学生超市,共1层,在校学生约2500人。校内超市遵循依法经营,学生参与实训原则。
二、招租原则
1.遵照依法治校,民主管理的原则;
2.体现公平、公正、公开的原则。
三、承租期限
郑州校区校园超市3个学期,即2022-2023学年第二学期、2023-2024学年。起止日期在合同中约定。经营期内采购人对成交人进行量化考核,经营期满后,如经营期间的考核达到良好以上标准,在下一轮招标中,同等条件下优先考虑。
四、房屋维修基金及履约保证金
房屋维修基金采用竞标方式,价高者中标。
郑州校区校园超市房屋维修基金最低竞价每学年贰拾肆万元(¥240000.00元)。
承包方应于合同签订之日向学校交纳履约保证金伍万元整,履约期满,双方无异议时无息退还履约保证金。五、承包方营业款结算方式
餐厅承包方经营期间,承包方必须使用校园统一收款码完成收款,营业款交给学院财务处统一管理,学院从经营期第三个月开始按月支付营业额剩余部分,支付时履行手续。
六、竞标者注意事项
(一)项目要求及说明
1.合作方式:提供现有经营条件基础上的托管经营。
2.经营服务范围:成交人必须按照营业执照许可范围经营,并不得出售给学生烟酒,不得出售假冒伪劣商品,不得经营饭菜等食堂项目。
3.超市水、电费按表计量,价格执行居民价格标准,按居民收费标准执行。
4.设备、设施和场地使用:采购人提供现有设备设施及用具(按交接清单),合同期满后完好归还,如有损坏或短缺,则赔偿费用在履约保证金中扣除。设施、设备及用具在承包期内的维修、审验和养护费用由成交人自行承担。超市除归属采购人提供的现有设备外,其他所需设备及餐具、易耗品由经营方自行购买,但成交人在购置设备时需报采购人备案。
5.装修改造费用:超市目前设施基本齐全,并能正常使用。承包期间成交人需根据现场情况进行装修改造,改造须经采购人同意,其装修改造的相关设施及施工费用由成交人承担,产权归学校所有。
6.经营管理:采购人对成交人有商品质量、价格管控、监督、检查、考核等权利和责任。
7.遵守国家的法律法规和学校的一切规章制度。
8.具有良好的商业信誉与履约能力。
9.承包方不得兼营,不得转让或部分转让,不准出租。
(二)投标文件应包括的内容
1.营业执照(三证合一)复印件(原件备查);
2.特殊行业经营许可证复印件(原件备查);
3.法人代表身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件;
4.投标承诺函(格式自拟);
5.满足招标文件要求的设计图纸、装修装饰方案、设施设备配备、经营管理制度、消防安全和食品卫生安全制度及承诺、合法经营及依法纳税承诺等具体内容;
6.房屋维修基金报价单;(按每学年报价)
7.近三年内无违法违纪的声明;(格式自拟)
8.其他资格证明材料。以上资料加盖公章,装订成册(正本、副本各1本),装入档案袋密封,并在密封处盖章。(三)投标费用
无论投标过程中的做法和结果如何,投标人应自行承担所有与参加投标有关的全部费用,学校在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。
七、双方的权利与义务
(一)学校的权利与义务
1.提供经营场地、配套设施(水、电)、部分设备,并保证正常水、电供应(不可抗力除外)。
2.协助配合承包者办理有关手续。
3.加强对超市的监管,严禁销售不合格商品,违者对承包人进行经济处罚。
4.在不影响正常学生管理和教育教学工作的前提下,尽量为承包者提供工作便利。
(二)承包方的权利与义务
1.合法、安全经营,承担与经营活动有关的全部费用,独立核算,自负盈亏。
2.装修方案及所用装饰材料须经学校同意确认,装修风格可另行设计,费用由承包者承担,承包期满应确保经营场所设施设备完好,学校不给装修费用补偿。
3.严格执行学校的有关规章制度,自觉接受学校饮食服务中心、学生处、安全保卫处等部门的监督。
4.对超市所有设施、人员、消防等负有安全、卫生等责任,如果出现问题,应承担全部经济及其他责任。
5.要根据经营场所的情况,妥善考虑并加强安全措施,经营期间无论何种原因发生的人员、设备等所造成的损失由承包者全部承担。
6.加强商品采购管理,所购的商品必须证件齐全,保证安全,并承担因商品安全引起的全部责任,严禁销售假、冒、伪、劣商品。
7.商品必须明码标价。
8.在承包经营期间,不能转让、或者变相转让其承包经营权。
9.经营期满,学校招标时,在同等条件下承包者拥有优先承包权。如果承包者未获得继续承包权利,无论承包者能否获得继续承包权利,自行承担承包期间的全部装修费用。
八、经营权招租程序
(一)招标公告
招标公告在河南物流职业学院官网上发布,自2022年10月15日至2022年10月25日。
联系人:杨老师 电话:13633818535
联系人:李主任 电话:15138956986
(二)察看现场
 由于疫情防控,不统一组织现场察看,如需要,可自行联系李主任。
(三)开标时间、地点
1.时间:2022年10月26日上午9点30分,接收投标人投标文件、有效证书、证件等资料,验收资料时确保标书密封,密封处有投标人签字或盖章。(注:开标时间为暂定,视疫情情况,时间变化时在河南物流职业学院官网上公告)
2.地点:河南物流职业学院平原校区后勤服务中心三楼第二会议室。(新乡市平原示范区祝楼乡新庄村北)(四)评标
2022年10月26日上午9点30分,由学校招标小组进行评标。评标结束后,评标小组将评标情况以会议纪要形式上报,由学校领导班子会议研究确定中标单位,评标小组在河南物流职业学院官网公布招标结果。
九、说明1. 该项目不报名,届时到场提交响应文件即可;
2.该项目不出售竞谈文件,应答文件可根据公告要求自行制作。 
 河南物流职业学院
2022年 10月15日
 

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