1.招标条件

本招标项目河南省民政综合服务中心部分房屋招租项目，招标人为河南省民政综合服务中心。该项目已具备招标条件，现对河南省民政综合服务中心部分房屋招租项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:河南省民政综合服务中心部分房屋招租项目

2.2项目编号:豫工程20220850001

2.3项目概况及招租范围：招租范围为河南省民政综合服务中心位于郑州市金水区经二路的部分房屋，总套数：33套（其中门面房15套，其他房间18套），面积共计2578.31平方米（整体招租，不分散招租）；

2.4承租低价：2915184.00元/年（单价不低于房产租金评估单价，详见招标文件）；

2.5租赁期限：3年；

2.6服务质量：符合招标人质量要求及管理要求；

2.7租金要求：租金按年收取，首次租金支付时间为本合同签订之日起一周内，押金一个月。之后每次提前一个月缴纳下一支付周期的租金；

2.8其他说明：在租赁期内，承租方应按照规定办理相关证件，依法经营，接受招标人的管理、监督和考核。中标后不得整体转租，不能做餐饮。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；具有租赁经营的能力，并具有管理商铺和小区的相应能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务制度；（提供经会计师事务所或审计机构审计的2019年度、2020年度、2021年度财务审计报告或者投标人基本开户银行出具的资信证明）；

3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的能力；（2022年1月1日以来任意1个月的缴纳证明）；

3.4参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为；（提供承诺书，格式自拟）；

3.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）；

3.6法律、行政法规规定的其他条件；

3.7信用要求：被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标活动；

3.8单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对该项目同一标段进行投标，否则相关投标均无效，提供在国家企业信用信息公示系统中查询打印的相关材料并加盖投标人公章（包含法定代表人、股东（出资）信息）；

3.9具备合格参与投标的投标人的公司不能将其资格授予下属公司使用参与投标，本次招标亦不接收联合体参与投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2022年9月21日至2022年9月27日（北京时间）；

4.2地点：河南省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.net/）；

4.3 方式：①登录河南省公共资源交易中心，凭企业身份认证锁（CA密钥）按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料,具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-公共服务-办事指南的《新交易平台使用手册（培训资料）》，使用CA数字证书登录河南省公共资源交易中心-市场主体专区）。投标人未按规定在网上下载招标文件及相关资料的，其投标将被拒绝。②获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件；

4.4招标文件售价：0元/份。

5.投标文件的递交及开标信息

5.1 投标文件递交的截止时间(开标时间)：2022年10月13日9时00分（北京时间）；

5.2 开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室一（郑州市经二路12号经二路与纬四路向南50米路西）；

5.3 投标人需要在投标截止时间前在河南省公共资源交易中心交易系统中将加密电子投标文件加密上传。逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。本项目采用远程不见面开标方式，投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担；

5.4 不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站办事指南专区的《新交易平台使用手册（培训资料）》中《河南省公共资源智慧交易平台-不见面开标大厅投标人操作手册》。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省公共资源交易中心》、《河南省政府采购网》网站发布上发布。

7.联系方式

招标人：河南省民政综合服务中心

地 址：河南省郑州市金水区经二路13号

联系人：陈先生

联系电话：17603716589

代理机构：河南龙华工程咨询有限公司

地址：郑州市农业路37号

联系人：张女士

电话：0371-60926170

电子邮件：longhuadl@163.com

2022年9月20日

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