河南大学（采购人）拟对河南大学部分商业用房（二次）进行公开招租，以公开竞价方式选择承租人，现委托郑州大学建设科技集团有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。

一、项目概况与竞价范围

1.1、项目名称：河南大学部分商业用房公开招租（二次）

1.2、招租方式：公开招租

1.3、预算金额：招租底价，承租人报价不得低于评估底价（租金最低限价）

1.4、项目概况：拟出租商业用房位于金明校区及明伦校区，共分为10间商业用房，均在使用状态，拟进行公开招租，房屋实际状况以现场情况为准。一标段位于明伦校区中心浴池内，二标段位于明伦校区科技馆附近，五标段位于明伦校区学七茶炉房旁，七标段位于金明校区南苑茶炉房旁，八标段位于金明校区华源公寓三楼，九标段位于金明校区北苑公寓茶炉房旁，十标段位于金明校区北苑公寓茶炉房旁。七标段及十标段因目前使用人进行了设备投资及装修，中标人与现在实际使用人要进行交接。

1.5、租赁年限：一至七标段租赁年限6年，租金按年支付。八、九、十标段租赁期限为一年之内，按实际月份承租。装修调整期1个月，调整期内不收取租金，装修押金为所承租房屋三个月的租金，装修结束验收合格后自动转为履约保证金；装修期间不得有破坏房屋主体结构安全等行为，否则承租人应承担由此产生的一切费用，包括但不限于自行修复费用、产生的经济损失等。

1.6、标段划分，共划分10个标段：三标段、四标段、六标段已于一次投标中标

1.7、房间面积清单及最低限价：

注：八、九、十标段租赁期限不足一年，租金最低限价已按实际租赁期限进行折算，即租金=建筑面积*综合月租*实际租赁月

二、承租人资格条件

1、有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人（提供有效的营业执照或有效的身份证明）；

2、遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德（提供承诺书，格式自拟）；

3、信誉要求：承租人应通过“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）渠道查询自身信用记录，是否被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”中；本项目拒绝被列入黑名单且在惩戒期内的承租人报名；采购人及代理机构有权对承租人的信用进行复查；

4、参加采购活动前三年内，没有重大的违法记录（提供承诺书，格式自拟）；

5、本项目不接收联合体报名（提供承诺书，格式自拟）；

6、本项目承租人可同时报多个标段，也可中多个标段。

三、竞价文件出售信息：

3.1报名时间：2022年8月27日～9月2日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00,节假日除外），逾期不予受理。

3.2报名要求：本项目采用远程报名，需发送以下资料:

营业执照或有效的身份证明、转账凭证发送至邮箱（ 237670192@qq.com ）即可,（发送完邮件后须联系 19903828444 确认邮件是否发送成功以及资料是否齐全），邮件名称统一为“公司名称/名称+标段+联系人电话”，逾期将不再受理报名。

3.3竞价文件售价300元/套/标段；售后不退；不接受邮寄。

收取账号：开户行：中国建设银行股份有限公司郑州天裕支行

名称：郑州大学建设科技集团有限公司

账号：4105 0167 2818 0000 0175

注：户名中不能有空格，括号为全角

递交方式：

（1）以银行转账形式请各投标人于投标报名截止前（以到账时间为准,未到账视为无效）从本单位基本户转帐交到指定帐户；

（2）投标人在转账和汇款时，请务必注明所投项目的招标编号及项目名称、标段，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

3.4递交报价文件截止时间：2022年9月8日 17 时 00 分整，逾期递交的报价文件将不予接收。（因疫情原因，报价文件可采用邮寄方式，地址：河南省开封市集英街碧水蓝城二期25号楼一单元101，胡老师，19903828444）

四、响应文件递交截止时间及地点

1、时 间：2022年9月 8 日 17 时 00 分前

2、地 点：河南省开封市集英街碧水蓝城二期25号楼一单元101

五、响应文件开启

1、时 间：2022年9 月 9日 9 时 00 分

2、地 点：河南大学金明校区曾宪梓楼一楼招标采购服务大厅

注：由于疫情防控期间承租人不便进入河南大学校园，故本项目递交报价文件时间、地点同报价文件开启时间及地点不一致，请各承租人注意。

六、发布公告的媒介

本次公告在《河南省政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南大学招标与采购信息网》上同时发布；公告期限为五个工作日。

七、联系事项

采购人：河南大学

联系人：张老师

电 话: 0371-22196418

地 址：河南大学金明校区曾宪梓楼一楼

采购代理机构：郑州大学建设科技集团有限公司

联系人：胡老师

电 话：19903828444

邮 箱：237670192@qq.com

地 址：郑州大学建设科技集团有限公司4楼401室(郑州市金水路区丰产路与东三街交叉口东南角)