河南省长葛市 ****** 关于 变 卖

长葛市新华路东段北侧一层房产的 公告

****** 将 于 *** 4 年 6 月 15 日 10时至*** 4 年 8 月 14 日 10时止 （延时除外） 在 ****** 淘宝网 ******开 变 卖活动 （******账户名 ： ****** ， ******主页 网址： ##### ），******告如下：

一、 变卖 标的： 长葛市新华路东段北侧一层房产，规划用途为商业，建筑结构为混合结构，******筑面积 ***.98平方米，******部门测量结果为准，土地权益面积待定。******筑共7层，本次拍卖标的位于第1层。******。

变卖 价： *** 元，******金： *** 元，******幅度： *** 元。

二、 咨询、展示看样的时间与方式： 自 20 2 4 年 5月31日 起至 20 2 4年6 月 14 日止（节假日休息） 接受咨询 ，******联系，************排看样（调查情况表显示无钥匙或不明的，******排看样）。

三、 变卖方式：

1、 ******法变卖期为 60天，如有竞买人在60******，******时开始进入24******程序；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。

2、 ******全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样（注：调查情况表显示无钥匙或不明的，******排看样），未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五 、标的物转让登记手续由买受人自行办理， 交易双方按照税法规定各自承担相应的税费。办理过户时依法应由标的物原产权人（被执行人）承担的相应税费需由买受人先行垫付，******申请退还 。 ******欠的物业费、水电、暖、燃气费等欠费由买受人承担。限购、******************门咨询确认。

六、买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的税费，在收到过户裁定书 15******申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税费手续的，******将依法发放拍卖款项，******分税费。买受人垫付的税费可另行主张。

七 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

八 、 本标的物优先购买权人相关说明：无已知优先购买权人。优先购买权人参加竞买的，应于 ***年 6月8日 前 ************明，******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九 、 ******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行， 但须在 ***年 6月8日 前到 ****** ******托手续 。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******签订成交确认书、领取变卖成交裁定书、领取标的物的，******************托书，************托书原件、******明原件，******签订成交确认书、领取变卖成交裁定书、领取标的物。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

******************发布的变卖须知。

十、变卖预缴款及余款支付： ******（******），在线支付变卖预缴款，******页面内的《变买须知》******法变卖流程的相关准则。

竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的 变卖预缴款 ，******指定账户。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，******利息。

******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；

******高于变卖预缴款，******分的变卖余款请在变卖结束后 7 ******指定账户 （户名：******执行款专户，开户银行：中原银行长葛泰山路支行，账号： ***行号：***） ，请通过银行转账的方式支付，******。

变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，******利息。

十 一 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

十 二 、******值，******、******格相对较高的。竞买人参与竞买，******碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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依照法释〔 ***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******************发布的 拍卖 须知。

举报监督电话： ***- ***

咨询电话： ***- ***

淘宝技术咨询： ***-***-***

本 公告 其他未尽事宜，请向 ****** 咨询。

地址：******道。

长葛市 ******

二〇二 四年五月三十 日