******告

******将于 *** 年6 月10 日 10 时起至 *** 年8 月9 日 10 时止 （延时的除外）在郑州高新技术产业开发区人 ************法拍卖网络平台上 ( 网址 : ##### 账户 : ****** , 网上简称显示为 开发区 ****** ) ******开拍卖活动，****** 告如下：

一、拍卖标的： 海南省临高县汇泽蓝海湾龙波郡 21# 住宅楼 21 层 *** 号 ( ******号： LGL***) 房产 ，建筑面积 81.23 平方米，总层数 21 层，所在楼层 30 层。钢混结构，房屋空置，************产，******值已评估，************************值，******必现场看样。

详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

******： 46.*** 万 元，******金： 5 万元，******幅度：0.46万元，尾款缴纳期限拍卖成交后 10 日内。

二、竞买人条件： 竞买人在竞买房产时，************策要求，承诺具备购房资格。 因不具备购房资格导致买受人不能办理房屋登记手续的，一切法律责任由买受人自行承担。买受人领取成交裁定前，************明文件，******门核查家庭购房资格。

******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

******托他人代为竞买：

（一）******；

（二）******提供者；

（三）******机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；拍卖成交后悔拍的，******及不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、******************、******************。

三、咨询、展示看样的时间与方式：******告之日起至 *** 年6 月 5 日 10 时止 接受咨询（节假日除外），******************排看样。

四、************功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 ******，就自动延迟 5 分钟。

五、拍卖方式：************，************，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，************。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、************款后，******出具的执行裁定书、************门办理标的物权属变更手续。未在合理期间完成过户、交税的，由法律规定的相应主体支付由此产生的相关费用，承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。************成无法完成过户的，责任资费，************置。

******，******策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税、契税、印花税、个人（企业）所得税，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，******分由买受人先行垫付。买受人自拍卖成交裁定送达之日起十五个工作日内，************申报退款，逾期未申报视为买受人自愿负担。拍卖标的可能存在水电费、物业费、等欠费由法律规定的相应主体承担。

八、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于 *** 年6 月5 日 ******联系。

九、************金，******金自动释放，******利息。************指定账户，拍卖余款在 成交后 10 个工作日内 ******指定账户 ( 开户名：******，开户银行：中信银行郑州郑东新区支行，账号： *** ) ，拍卖未成交的，******金自动释放，******利息。

十、******值，******、******金、******相对较高。******，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： #####

十一 、依照法释〔 *** 〕 18 号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

************************发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自网络 ************书。

拍品咨询电话： *** （宋 律师）

淘宝客服咨询电话： ***-***-***

监督电话： ***-***

联系地址： 郑州市郑东新区正光路 6 号，****** *** 室。

******

*** 年5 月25 日

特别提示

1 、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，************确认，******提供者；

竞买人在竞买房产时，************策要求，承诺具备购房资格。 买受人领取成交裁定前，************明文件，******门核查家庭购房资格。因不具备购房资格导致买受人不能办理房屋登记手续的，一切法律责任由买受人自行承担。

2 、本次拍卖以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，******产完全了解，************有已知和未知瑕疵，依照法律规定，************产的瑕疵担保责任；

3 、依照法释〔 *** 〕 18 号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息；

4 、拍卖成交后，******款而使拍卖目的难以实现的，******将裁定重新拍卖。

拍卖成交后买受人悔拍的，******金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、******************、******************。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

5 、有关标的物的户口迁移不在本次拍卖的范围内，请买受人自行了解户口迁移的具体要求。

6 、******分， 不涉及 ******有权人另行租赁、购买的储藏间、阁楼、车位、阳台、天台等。