郑公共资源产权（告）字[2022]013号

受郑州旅游职业学院委托，经郑州市财政局批准，郑州市公共资源交易中心现对其房屋租赁项目进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.基本情况

标的一，位置：三号学生公寓楼附属建筑1层；用途：商用；面积：84㎡。

标的二，位置：三号学生公寓楼附属建筑1层；用途：商用；面积：190㎡。

标的三，位置：生活配套中心1层；用途：商用；面积：224㎡。

标的四，位置：生活配套中心1层；用途：商用；面积：95㎡。

标的五，位置：生活配套中心1层；用途：商用；面积：254㎡。

标的六，位置：生活配套中心1层；用途：商用；面积：80㎡。

标的七，位置：生活配套中心2层；用途：商用；面积：265㎡。

标的八，位置：生活配套中心2层；用途：商用；面积：117㎡。

标的九，位置：生活配套中心2层；用途：商用；面积：108㎡。

标的十，位置：生活配套中心2层；用途：商用；面积：105㎡。

标的十一，位置：生活配套中心2层；用途：商用；面积：105㎡。

标的十二，位置：生活配套中心2层；用途：商用；面积：105㎡。

标的十三，位置：生活配套中心2层；用途：商用；面积：105㎡。

标的十四，位置：生活配套中心2层；用途：商用；面积：180㎡。

标的十五，位置：生活配套中心2层；用途：商用；面积：110㎡。

标的十六，位置：生活配套中心3层；用途：商用；面积：90㎡。

标的十七，位置：生活配套中心3层；用途：商用；面积：240㎡。

2.挂牌价格

本次标的挂牌总价格为：年租金人民币231.28万元，其中：

标的一，年租金为人民币10.21万元；

标的二，年租金为人民币23.09万元；

标的三，年租金为人民币27.22万元；

标的四，年租金为人民币11.54万元；

标的五，年租金为人民币30.86万元；

标的六，年租金为人民币9.72万元；

标的七，年租金为人民币22.66万元；

标的八，年租金为人民币10.00万元；

标的九，年租金为人民币9.23万元；

标的十，年租金为人民币8.98万元；

标的十一，年租金为人民币8.98万元；

标的十二，年租金为人民币8.98元；

标的十三，年租金为人民币8.98万元；

标的十四，年租金为人民币15.39万元；

标的十五，年租金为人民币9.41万元；

标的十六，年租金为人民币4.37万元；

标的十七，年租金为人民币11.66万元。

二、标的内部决策及批准情况

该项目标的已经郑州旅游职业学院院长办公会通过，并经郑州市财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

该项目标的经河南恒之信房地产土地资产评估有限公司评估，评估基准日为：2022年1月21日，评估总价格为年租金人民币231.28万元，其中，标的一年租金人民币10.21万元；标的二年租金人民币23.09万元；标的三年租金人民币27.22万元；标的四年租金人民币11.54万元；标的五年租金人民币30.86万元；标的六年租金人民币9.72万元；标的七年租金人民币22.66万元；标的八年租金人民币10.00万元；标的九年租金人民币9.23万元；标的十年租金人民币8.98万元；标的十一年租金人民币8.98万元；标的十二年租金人民币8.98元；标的十三年租金人民币8.98万元；标的十四年租金人民币15.39万元；标的十五年租金人民币9.41万元；标的十六年租金人民币4.37万元；标的十七年租金人民币11.66万元。

2.核准备案情况

评估报告已在郑州市财政局备案，备案号为：郑财资评备[2022]第3号。

四、其他需要披露的事项

1.本项目标的租赁期限：三年；

2.交款方式：按照《房屋租赁合同》约定交纳；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；不经出租方同意，不得将标的转租给第三方；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.租赁用途为向学院师生提供符合学校育人环境要求的日常商业服务，不得出售烟、酒，不得销售“三无”或假冒伪劣商品，不得经营医药、图书、音像、邮政报刊、印刷等特殊行业业务，不得经营加工类食品，不得经营其他与学校育人环境不相适宜的相关项目；

8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2022年8月8日至2022年8月22日；

2.标的展示期：2022年8月18日至19日，如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2022年8月23日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向郑州市公共资源交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2022年8月22日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过郑州市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。其中，标的一保证金为人民币6.00万元；标的二保证金为人民币10.00万元；标的三保证金为人民币10.00万元；标的四保证金为人民币6.00万元；标的五保证金为人民币10.00万元；标的六保证金为人民币5.00万元；标的七保证金为人民币10.00万元；标的八保证金为人民币6.00万元；标的九保证金为人民币5.00万元；标的十保证金为人民币5.00万元；标的十一保证金为人民币5.00万元；标的十二保证金为人民币5.00万元；标的十三保证金为人民币5.00万元；标的十四保证金为人民币8.00万元；标的十五保证金为人民币5.00万元；标的十六保证金为人民币4.00万元；标的十七保证金为人民币6.00万元。交纳截止时间为2022年8月22日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还给受让方；成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅郑州市公共资源交易中心网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详见郑州市公共资源交易中心（网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）产权网上交易大厅《郑州旅游职业学院房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：王老师； 联系电话：0371-67188882；

报名地址：郑州市中原西路政务服务中心7016房间；

标的展示联系人：王老师； 联系电话：18237108081；

标的展示地点：郑州旅游职业学院（郑州市郑东新区金龙路188号）；

注册、报名技术咨询电话：0371-67188807。

2022年8月8日