******央帝景2号楼********* 告

******将于 *** 年5月12日 10 时至 *** 年7月 11 日 10 时止（ ******周期与延时的除外 ）************法拍卖网络平台上 ( 户名：****** ) ******开变卖活动，******告如下：

一、变卖标的： ******央帝景2号楼***号房产

（具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。）

******： 76.*** 万元，******金： *** 元，******幅度***元。

二、咨询、展示看样的时间与方式： ******告之日起至 *** 年6月 26 日 16 时（工作时间 ) 止接受咨询，******联系（联系电话： ***-*** ）******排看样。

三、变卖方式：

1、******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。

2、******款全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

四、 特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，************。 有意者请亲自实地看样，******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）******筑面积、******、用途、******及土地使用费，******部门最后核定为准。标的物若实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

（3） ******门咨询确认，******成的费用增加的后果自负，******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、******分，************************理。

（4）标的物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，变卖成交后，************理。一切风险由竞买人自行承担。

限购说明：根据《************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，************策约束的竞买人申请参与竞拍的，应对承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。******门详细咨询限购、******策，过户风险自行承担。******策影响，变卖成交后，因竞买人无购房资格无法办理过户手续的，将依法承担相应的法律后果。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，司法变卖形成的税费，依据相关法律、******法规规定，由相应主体负担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人垫缴后，******申请退还已垫缴税费。******退还已垫缴税费的，******************等相关资料，******注明涉税房产坐落地址信息，************房产地址信息一致。买受人应在收到过户裁定书次日起十个工作日内及时办理过户手续，******申请退还已垫缴税费手续。逾期不办理退还垫缴税费手续的，******分税费，******将发还该变卖款项。水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。

六、对上述标的权属有异议者，请于 *** 年 5 月 15 ******联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：已通知当事人。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退还，******利息。******指定账户。

十、******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，************指定账户（ 户名：******，开户银行：******司潢川支行，账号： *** ）。

十一、******值，其变卖预缴款、******格相对较高的，竞买人参与竞拍，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： h #####

十二、依照法释[***]18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，************载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******************发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：案件标的情况咨询 ***-***

网络拍卖程序咨询 ***-*** （工作日上午 9:00-11:30 ）

监督电话： ***--***

联系地址：******

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二〇二四年四月二十七日