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杭州市拱墅区塘河南村18幢内第二、三层房屋3年租赁权

招标信息 2024-03-15 | 人围观

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一、出租申请与承诺

我方拟出租持有的房屋，************司（******）（或杭州市数字化产权交易平台）公开披露房屋出租信息和组织交易活动，******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、******出租房屋权属清晰，******置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准。3、******提交的房屋出租申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏。******按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、************相关交易规则及规定，******。5、******、************（数字化交易平台）方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可《************实施办法》、《******O2O交易指引》或《杭州市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）******断的，******************。（******、************（数字化交易平台）时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、******收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，******造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。

标的名称	******18幢内第二、三层房屋3年租赁权	标的编号	HJS*ZL*-3
信息披露起始日期	***-03-15	信息披露结束日期	***-03-21
******	*** 元/年	******在地区	浙江省,杭州市,拱墅区
标的是否存在抵押情况	无	权利人是否有意向行使优先承租权	不涉及
联系人	于小姐宣小姐	联系电话	*-* *-*
联系地址	杭州市上城区香樟街2******心A座

出租房屋基本情况

出租房屋基本情况	房屋名称	******18幢内第二、三层房屋
	坐落位置	******18幢内
	不动产登记号/******号	****拱换字第*号
	******筑面积（平方米）	***.73
	房屋用途	非住宅
	不动产分类	其他用房	其它权力情况	无
	使用现状	空置	是否存在优先承租权	不涉及

出租房屋基本情况	房屋名称	******18幢内第二、三层房屋
	坐落位置	******18幢内
	不动产登记号/******号	杭拱字第***号
	******筑面积（平方米）	***.85平方米
	房屋用途
	不动产分类	其他用房	其它权力情况	无
	使用现状	空置	是否存在优先承租权	不涉及

出租房屋基本情况	房屋名称	******18幢内第二、三层房屋
	坐落位置	******18幢内
	不动产登记号/******号	杭拱字第***号
	******筑面积（平方米）	62.64平方米
	房屋用途
	不动产分类	其他用房	其它权力情况	无
	使用现状	空置	是否存在优先承租权	不涉及

其他披露事项

******18幢内第二、三层，************，其为******拱换字第***号、杭拱字第***号、杭拱字第*********************分，房屋招租面约为***.1平方米（租赁面积系测绘面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，******费）。目前该房屋空置，******量、具体位置及房屋面积、水容量均以现场展示为准，以现状出租。

出租条件与承租方资格条件

出租条件	******	***元/年
	出租面积(㎡)	***.1
	租赁期	3年
	起租日	以《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》签订为准
	免租期	无
	租金支付要求	一年一付先付后用，后续租金由承租方于上个支付期届满日前直接支付给出租方。
	租金调整方式	3年租金不递增
	******金支付要求	首年租金2******
	水电气物业费等费用的约定	以《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》约定为准
	出租用途要求	商业、******
	******	以《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》约定为准
	与出租相关的其他条件	1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，****涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。**金后，**披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，**现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内，**完成现场确认并签署《成交通知书》、《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》、《********************理责任书》等交易合同；并在《成交通知书》、《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》、《********************理责任书》等交易合同签署之日起3**指定账户一次性支付首期租金、********费等交易资金（以到账时间为准）。（2）**经出租方申请之日起3********划转至出租方指定账户。（3）租赁房屋招租用途为：商业、**。********规定的用途范围内，按国家规定和《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》约定依法经营，经营活动不得扰民，自行负责办理相关手续和支付相关费用，**照等审批手续，否则视承租方违约。（4）********施的专用权。**施（含水、电、通讯、**施、房屋防水、卫生间、**道等）**装、保洁、养护和维修，**施的维护、保养、年审，并承担相应费用。********施以可靠运行状态随同本约租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。（5）租赁期内，因不可抗力、**设发展需要，**、拆迁承租方租赁的房屋，**成损失，出租方承租方双方互不承担责任、互不赔偿对方损失。（6）在租赁期内，承租方不得将房屋转租、转让、转借他人或调换使用。（7）租赁房屋面积与实际面积若有差异，以实际面积为准，**费不作调整。**部分，**部分不在本次租赁范围内，以现场展示为准。（8）租赁期内，水电费、物业费等因使用租赁房屋产生的一切费用均由承租方自行承担。租赁期间承租方将水电费、网络、电话费等相关费用自行缴纳给相应单位。（9）**及租赁房屋交付详见《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》、《********************理责任书》等交易合同。3、**费，**费按照如下标准收取：**成交租金在50万（含）以下的，********租金4%计收；**租金超过50万元至万元（含）的，*********租金3%计收；**租金超过万至在万（含）的，********租金的2%收取；**租金在万元以上的，***********租金的1.5%收取。
承租方资格条件	中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
******排
	展示时间	信息披露期内	展示地点	******在地
	联系人	刘先生	联系电话	***
************定	******金	是
	交纳金额	*** 元
	交纳时间	信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准）
	处置方式	1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，****金不予退还，**、********费，**分作为对出租方的经济补偿金，**金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）**金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，********的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》**费、**金和首期租金的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同签署当日，********费、**金和首期租金；**金扣除情形的，**********金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。