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杭州市拱墅区塘河南村18幢内一层（现门牌号：塘河路13、15、17、19号）房屋3年租赁权

招标信息 2024-01-04 | 人围观

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一、出租申请与承诺

我方拟出租持有的房屋，************司（******）（或杭州市数字化产权交易平台）公开披露房屋出租信息和组织交易活动，******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、******出租房屋权属清晰，******置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准。3、******提交的房屋出租申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏。******按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、************相关交易规则及规定，******。5、******、************（数字化交易平台）方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可《************实施办法》、《******O2O交易指引》或《杭州市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）******断的，******************。（******、************（数字化交易平台）时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、******收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，******造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。

标的名称	******18幢内一层（现门牌号：塘河路13、15、17、19号）房屋3年租赁权	标的编号	HJS*ZL*
信息披露起始日期	***-01-04	信息披露结束日期	***-01-10
******	*** 元/年	******在地区	*,,**
标的是否存在抵押情况	无	权利人是否有意向行使优先承租权	是
联系人及电话	于小姐宣小姐 *-* *-*
联系地址	杭州市上城区香樟街2******心A座

二、出租房屋基本情况

房产（******）

房产（******）	房屋名称	******18幢内一层（现门牌号：塘河路13、15、17、19号）房屋
	坐落位置	******18幢内
	使用现状	出租	物业类型
	******号	****拱换字第*号	用途	非住宅
	共有情况		面积	***.73
	******		使用期限

房产（******）	房屋名称	******18幢内一层（现门牌号：塘河路13、15、17、19号）
	坐落位置	******18幢内
	使用现状	出租	物业类型
	******号	杭拱字第***号	用途	/
	共有情况		面积	***.85
	******		使用期限

其他披露事项

1、******18幢内一层（现门牌号：塘河路13、15、17、19号）房屋，无单独************，******拱换字第***号、杭拱字第*********************分，招租面积约为***.12平方米（租赁面积系测绘面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，******费）。******量、具体位置及房屋面积、水容量均以现场展示为准，以现状出租。租赁房屋的装修、******备不以现场展示为准。

2、目前该房屋由原承租人使用，原承租人享有同等条件下优先承租权。************手续，************手续的，******开交易的同等条件的优先承租权。

四、出租条件与承租方资格条件

出租条件	******	***元/年
	出租面积	***.12
	出租期限	3年
	起租日	以《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》签订为准
	免租期	无
	租金支付条件	一年一付
	租金调整方式	3年租金不递增
	******金支付要求	首年租金2******
	水电气物业费等费用的约定	以《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》约定为准
	出租用途要求	商业、******
	******	以《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》约定为准
	与出租相关的其他条件	1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，****涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。**金后，**披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，**现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内，**完成现场确认并签署《成交通知书》、《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》、《********************理责任书》等交易合同；并在《成交通知书》、《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》、《********************理责任书》等交易合同签署之日起3**指定账户一次性支付首期租金、********费等交易资金（以到账时间为准）。（2）**经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的首期租金、********划转至出租方指定账户。（3）租赁房屋招租用途为：商业、**。********规定的用途范围内，按国家规定和《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》约定依法经营，经营活动不得扰民，自行负责办理相关手续和支付相关费用，**照等审批手续，否则视承租方违约。（4）********施的专用权。**施（含水、电、通讯、**施、房屋防水、卫生间、**道等）**装、保洁、养护和维修，**施的维护、保养、年审，并承担相应费用。********施以可靠运行状态随同本约租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。（5）租赁期内，因不可抗力、**设发展需要，**、拆迁承租方租赁的房屋，**成损失，出租方承租方双方互不承担责任、互不赔偿对方损失。（6）在租赁期内，承租方不得将房屋转租、转让、转借他人或调换使用。（7）租赁房屋面积与实际面积若有差异，以实际面积为准，**费不作调整。**部分，**部分不在本次租赁范围内，以现场展示为准。（8）租赁期内，水电费、物业费等因使用租赁房屋产生的一切费用均由承租方自行承担。租赁期间承租方将水电费、网络、电话费等相关费用自行缴纳给相应单位。（9）本次租赁房屋原承租人已与出租方签订《**事业单位房屋租赁合同》**议确认租赁期限至年1月20日止。原承租人已承诺在租赁期到期之日起一周内将招租房屋腾空后归还给出租方，若出租方未能及时清退原承租人的，承租方应同意等待租赁房屋的清退，直至交付止，同时，不提出任何附加条件或修改已签订的《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件。实际交付时，承租方和出租方补签移交确认书，明确租期起始时间，租赁期以移交确认书上确定的交付之日起算，即出租方未能在起租日前交付租赁场地的，以实际交付之日起算租赁期限，自动后延为整个租赁期。（10）***及租赁房屋交付详见《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》、《********************理责任书》等交易合同。3、**费，**费按照如下标准收取：**成交租金在50万（含）以下的，********租金4%计收；**租金超过50万元至万元（含）的，*********租金3%计收；**租金超过万至在万（含）的，********租金的2%收取；**租金在万元以上的，***********租金的1.5%收取。
承租方资格条件	中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
是否接受联合体承租	否
******排	刘先生
************定	******金	是
	交纳金额	*** 元
	交纳时间	信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准）
	处置方式	1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，****金不予退还，**、********费，**分作为对出租方的经济补偿金，**金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）**金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，********的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》的或未按约定支付首期租金、********费等的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同签署当日，********费、**金和首期租金；**金扣除情形的，**********金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

五、信息披露期

信息披露期	披露之日起5个工作日
信息披露期满，******到意向承租方	信息披露终结
公告是否刊登媒体	是
刊登媒体	杭州日报