标的名称

************司***%股权

******(万元）

***.95

所在地区

广东省深圳市

所属行业

房地产业

交易机构

联系人：黄经理 联系电话：***

转让方承诺

1. 本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，************置不存在任何限制。

2. 转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准,******决策，******提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、******遗漏。

3. ************的相关规则，************。

4. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、******的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，******成一切损失，我方愿意承担法律责任。

标的企业

基本情况

标的企业名称

************司

注册地（******）

******厦8A房

企业类型

******司

法定代表人

任辉

经济类型

国有全资企业

******

******理、房屋租赁

注册资本（万元）

***

成立时间

***-06-22

******信用代码/组织机构代码

***K

经营范围

一般经营项目：******理；房屋租赁；******备维修（不含电梯）；******；家庭绿化；******备、五金、建材的购销；国内贸易（法律、******法规、******院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后可经营）；******计施工，******。（******许可的，******许可文件后方可经营）；

许可经营项目：以下项目涉及应取得许可审批的，须凭相关审批文件方可经营:

******理。

标的企业

股权结构

序号

前十位股东名称

持有比例

1

************司

***%

******务指标

（单位：万元）

*********报告数据

营业收入

利润总额

净利润

13,***.28

1,***.95

1,***.57

资产总额

负债总额

所有者权益

8,***.22

4,***.53

3,***.69

***年9月30******务报表

营业收入（******数）

利润总额（******数）

净利润（******数）

***.94

***.51

-42.45

资产总额

负债总额

所有者权益

***.58

***.34

***.24

******信息披露

******理层参与受让

否

原股东是否放弃优先受让权

不涉及

是否含有国有划拨土地

（采矿权、探矿权）

否

******置

是

导致标的企业的实际控制权发生转移

是

******处置要求

标的企业的债权、******及或有债权、******由标的企业承继。

其他披露内容

1、************司（以下简称首地物业）有4************司签订，******派至首地物业。******，有2******积金由首地物业在深圳缴纳，在缴纳时登记为首地物业员工。此次股权转让后，上述4******，******3******派至首地物业工作；受让方应与剩余的1******立劳动用工关系且直接签订无固定期限劳动合同，******算，管理职级不降，薪酬福利水平不降。

2、************司原***%************司于***年6月28日及***年4月11************受让首地物业***%******未找到。

3、******地址为深圳市南山区高新科技园北区朗山路11号C栋4楼B单元，******厦8A房。

4、******司为项目经理、项目经理助理、******、************、************14******积金，******29人（截至***年11月15******数字）自***年1******积金。

5、******（******）的资产评估报告、******报告等备查材料。

转让方基本情况

转让方名称

************司

******类型

******司

******

国有全资企业

******决策情况

******决议

拟转让产(股)权比例

***%

持有产(股)权比例

***%

产权转让行为决策/批准情况

******机构

************

国家出资企业/******部门名称

******

批准单位名称

************司

批准文件名称

************司***%股权事项的议案

批准文件类型

******决议

批准日期

***-09-05

受让方资格条件

无

是否允许联合受让

否

交易条件

******（万元）

***.95

******款支付方式

一次性支付

与转让相关的

其他条件

1.******告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等流程），******（******）提交《受让申请书》及其附件材料、******金的行为，******的认可和接受。

2.******************金。******策或交易规则的，******金不予退还。意向受让方被确定为受让方，签署交易合同后，************金，******款后，******************分。意向受让方未能成为受让方的，******金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。

3.************结算账户。

******结算账户（************款的收付）：

账户名称：************司

账 号：***

开 户 行：恒丰银行深圳分行

4.意向受让方须提交《尽职调查保密承诺函》（意向受让方盖章或签字）原件后，******备查的相关项目资料。

5.************值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

6.******对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。

7.******金后，************报告、************尽职调查，************告之内容，******所有权利主张。

8.意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的企业的股权结构、资产状况、所涉及的担保、债权、******等事宜以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照产权交易文件等有关规定与转让方签订产权交易合同。本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方/受让方承担。************款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。

9.******费用的，******************费用。************分，受让方仍负有清偿责任。************分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，******费用，******费用。

10.意向受让方/受让方出现以下情形之一的，******/******金：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，******、拍卖程序或其他竞争性交易的；（3）******到一个符合条件的意向受让方，************孰高原则成交的；（4）******、******，************的；（5）******结果确认书和/产权交易合同的；（6）******款、******费的；（7）存在其他违约或违反交易规则、******告及相关文件要求情形的。

11.******的通知签订《产权交易合同》。

12.受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5************款（************金金额），******该等款项来源合法。

13.******************费用。

14.标的企业的债权、******及或有债权、******由标的企业继续享有和承担。

15.************仅产生一个符合条件的意向受让方的，该符合条件的意向受让方成为受让方，************与受让方在《受让申请书》******格孰高原则确定；产生两个或两个以上符合条件的意向受让方的，******组织交易确定受让方。

16.******，意向受让方需书面承诺以下事项：（1）******费用次日3个工作日内，************款划转至转让方指定账户。（2）本方同意在工商变更后2个月内完成首地物业注册地址迁出事宜。（3）本方同意及认可《************置方案》，愿意受其约束，且如果本方最终被确定为受让方则将促使标的企业相应执行；本方同意，如果最终被确定为受让方，******派至标的企业的1******立劳动用工关系，直接签订无固定期限劳动合同，******算，管理职级不降、薪酬福利水平不降（如需了解具体情况联系转让方）。（4）本方同意在《产权交易合同》签订之日起，************团相关的商标、标识、名称、字号、商号或其他宣传物。（5）******务资料的权利，************************助与配合。

************定

******金

是

******金详情

交纳金额（万元）

***

******金交纳截止时间要求

挂牌截止日21:30前交纳（以银行到账时间为准）

交纳方式

银行转账

收款账号

账户名称：************司

账 号：***

开 户 行：恒丰银行深圳分行

处置方法

1. ******************告内容和《******企业******金操作细则》《******企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。

2. 若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，************金无息全额原路返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同后，************金，******款后，******************分。

交易方式

挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，************孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，******方式。

******方式，************************************须知为准。

其他披露内容

******告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，******对信息披露不做任何承诺和担保。

******告期

******告次日起20 个工作日

挂牌期满后，******到符合条件的意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长45个周期，******告之日起的12个月。

******咨询电话

***-***

联系地址

深圳市南山区沙河西路***号南山智谷产业园A座19层

网址/******众号

www.sotcbb.com；******众号sotcbb。