************************中华路锦江城市花园2号楼2单元1层02号商业房产（变卖）******告

******告

******将于***3年1月31日至***3年4月1日0时期间（******周期与延时除外）************开变卖活动（******账户名：******，******主页网址：（#####），******告如下：

1. 变卖标的：

   公开变卖位于******阳市************中华路锦江城市花园2号楼2单元1层02号商业房产一套【******号：******开发区字第***号；建筑面积：***.15㎡;土地面积未分割】

   ******为***元，******金为10***元，******幅度为1***元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：***3年1月13日起至***3年1月30日止（节假日休息）接受咨询。咨询电话：***-*** 薛法官

三、变卖方式：

******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。

竞买人需要先报名缴纳******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

四、******民、法人和其他组织均可参加竞买。******京东账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，******************托材料（随带营业执照副本、******托书、******等）,******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******签订成交确认书或者领取标的的，******************托书，************托书原件、******明原件，******签订成交确认书、领取标的。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、************款后，******出具的执行裁定书、************门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理。税费负担情况：因办理变卖标的物的交易过户涉及应缴纳的税、费（******得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、******费、******规定缴纳的各种费用）及基于变卖标的上相关的原欠缴税款，按照相关法律、法规等规定由被执行人（原产权人）和买受人各自负担。应由被执行人（原产权人）******分，买受人为完成过户自行垫付的款项可另行主张。具体费用请竞买人于变卖前至相关职能单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于***3年1月24日******联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，******利息。******指定账户。

十一、******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，******分的变卖余款请在成交之日后10日内缴纳，银行付款方式：******指定账户 (户名：******，开户银行：******司河南省分行，账号：******)。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，******利息。

十二、******值，其变卖预缴款、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，******碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://help.jd.com/user/issue/***-***.html

十三、依照法释〔***〕18号《******************法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖/******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******************发布的变卖须知。

举报监督电话：***-***

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

******咨询电话：***-****** 薛法官

京东技术咨询：***

详细信息可在******诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

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二〇二二年十二月三十日