关于变卖郑州市惠济区金杯路10号11号楼2单元11层*********告

******将于***年12月19日10时至***年2月17日10时期间（******周期与延时除外）（延时的除外）************法拍卖网络平台上（网址：#####，户名：******）******开变卖活动，******告如下：

一、变卖标的：郑州市惠济区金杯路10号11号楼2单元11层***（******号：***，建筑面积：87.16㎡）的房产。

******：***元，******金：14万元，******幅度：***元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自***年12月2日起至***2年12月19日止（节假日除外）接受咨询，******联系。

三、变卖方式：

1、******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。

2、******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

四、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）******筑面积、******、用途、******及土地使用费，******部门最后核定为准。标的物若实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

（3）******门咨询确认，******成的费用增加的后果自负，******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、******分，************************理。

（4）标的物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，变卖成交后，************理。一切风险由竞买人自行承担。

限购说明：根据《************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，************策约束的竞买人申请参与竞拍的，******不予准许。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。******门详细咨询限购、******策，过户风险自行承担。******策影响，变卖成交后，因买受人无购房资格无法办理过户手续的，将依法承担相应的法律后果。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，司法变卖形成的税费，依照相关法律、******法规规定，由原权利人和买受人各自负担，******分由买受人先行垫付。缴纳方式：由原买受人先行垫付，******部门出具的出卖方已缴纳税款的票据，******申请退还已垫付本次交易产生的税款，但应优先保障本案执行款（仅限抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费等），如无剩余执行款退还已缴纳税款，买受人可另行主张。买受人应自解封过户裁定送达办理产权过户登记机关之日起十五个工作日内，******提交垫付的税费******申请退款，************有交易费用。************告等情形，******提起申请，时间可再次顺延15个工作日，逾期未提交申请视为放弃。对可能存在的影响标的物使用的水、电、************人的费用由买受人先行承担后，另行主张，******策请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。

六、对上述标的权属有异议者，请于***年12月12******联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：

已通知当事人。******告形式送达。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，******利息。******指定账户。

十、******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，******分的变卖余款请在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，******（联系电话***-***）：

1、银行付款方式：******指定账户

(户名：******，开户银行：中信银行郑州润华支行，账号：******）

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，******利息。

十一、******值，其变卖预缴款、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，******碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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十二、依照法释〔***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******************发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

******咨询电话：***-***

看房电话：***看房不收取任何费用，如有收费行为请举报）

淘宝技术咨询：***-***-***

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二〇二二年十二月二日