************告

************将于***年12月15日10******************法拍卖网络平台上（网址：#####，户名：************）******开变卖活动，******告如下：

变卖标的：

标的物：******原区西十里铺南路18******2号楼1单元5层15号

******：***.86元

******金：5万元

******幅度：***元

竞买人条件：******民、法人和其他组织均可参加竞买。

限购说明：根据《************司法变卖房产竞买人资产若干问题的规定》，************策约束的竞买人申请参与竞拍的，******不予准许。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。******门详细咨询限购、******策，过户风险自行承担。******策影响，变卖成交后，因买受人无购房资格无法办理过户手续的，将依法承担相应的法律后果。

******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，************************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）******************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

************产：

（一）******；

（二）******提供者；

（三）******机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：******布之日起接受咨询，******公布的咨询电话联系确定。

四、************功能，在变卖活动结束前，每最后5******，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：************变卖方式，************，************，方可成交。

六、特别提示：

（1）标的物以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）******筑面积、******、用途、******及土地使用费，******部门最后核定为准。变卖物若实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

（3）******门咨询确认，******成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，涉及违法、******分，************************理。需要恢复原状的，由买受人自行自费恢复原状。

（4）变卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，变卖成交后，************理。一切风险由竞买人自行承担。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，司法变卖形成的税费，依照《******关于不动产评估、变卖、变卖相关问题的工作指引（试行）》规定，由原权利人和买受人各自负担，******分由买受人先行垫付。缴纳方式：由原买受人先行垫付，******部门出具的出卖方已缴纳税款的票据，******申请退还已垫付本次交易产生的税款，但应优先保障本案执行款包括：（1、本次变卖标的物上的担保物权，2、******产生的必要费用，3、保障本案被执行人的基本生活住房租金，4、本案诉讼费，5本案执行费），如无剩余执行款退还但已缴纳税款，买受人可另行主张。买受人应自变卖成交裁定送达办理产权过户登记机关之日起十五个工作日内，************申请退款，************不再负责退款。************告等情形，******提起申请，时间可再次顺延15个工作日。对可能存在的影响标的物使用的水、电、************人的费用由买受人先行承担后，另行主张，******策请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，******联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人及网拍时间告知的相关说明。

已通知当事人。

十一、************金，******金自动解冻，******利息。************指定账户，******指定账户。

开户名：************

开户银行：中信银行郑州润华支行

账号：***

******，如需办理贷款手续，******必于指定的尾款交纳期限之前交纳，如无法如期交纳，则视为悔拍，******金不予退还。变卖未成交的，******金自动解冻，******利息。

******金外，******************司或个人收取手续费、中介费等任何费用；成交后,******门办理过户手续。

******************发布的变卖须知。

带看不收取任何费用，如有收费行为请如实举报。特别提示：******立场，仅供竞买人参考。************、************门了解核实。

举报监督电话：***-***

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

承办人：夏法官

电话：***、***-***

网址: #####

看样电话：***

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二〇二二年十一月二十四日