外墙外保温既有建筑改造是一个系统工程，应该从立项、热工设计标准、适应个性工程的外保温技术选择、施工方案设计、施工组织、工程验收、工程使用管理、全面综合策划和实施等环节认真考虑。外墙外保温系统及建筑改造施工应注意哪些问题？

　　⑴既有建筑外保温改造工程施工，不能等同于新建工程可以直接进行外保温施工。首先要对建筑物外墙、屋面、门窗实际状态进行认真实测实量，特别要对年久失修的建筑物外墙粉化、碳化深度、外饰面牢固性（例如面砖或抹面砂浆是否空鼓、开裂、脱落等）、女儿墙部位外移程度等进行全面检查，必要时需作现场检测，并拟订整改技术方案，然后再进行外保温施工。

　　⑵施工中必须按已确认外保温工程技术方案和施工方案。严格实施，不能随意改变设计方案中重要技术内容。例如保温材料材质、厚度、技术构造等，且施工时应按预订检验项目和检验程序严格把关，不能不对施工过程检验而只做最终验收检验。

　　⑶施工队伍必须具有外保温专业施工资质。不能由一般土建队伍或装修队伍进行外保温改造工程施工。

　　⑷施工中严格做好明火作业管理，保温材料在明火中易发生较大火灾事故。施工过程、材料保管、保温层在墙成型后但未完成保护层施工前，都要有严格的防火措施。

　　⑸避免采用拆除原外饰面后方能进行外保温施工的技术。特别是高层建筑，大量的建筑垃圾严重扰民，对周边环境的污染，对相邻部位的损害等，将引发一系列麻烦。而采用可以直接在外墙表面施工的外保温技术，则全面避免以上烦扰和额外投资。