1.首先应该是熟悉招标文件和图纸。这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。

　　2.接下来一般是搜集材料价格。主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素)，砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势。

　　这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。

　　另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。总之，这一关要多花点心思。要不然要出大错的，另外注意留点余量。

　　3.接下来就是确定那些人工价格。按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工、粉刷工、钢筋工、木工几大工种分包。

　　如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的。一般来说，混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/m2左右，包括基础主体混凝土、填充墙(一般基础按一层建筑面积计算)，钢筋工280元一吨含扎丝，粉刷一般是30元/m2左右，木工30元/平方。

　　注意：各个工程的特点不同，质量要求、工期要求不一样，这个价格波动较大，如要创杯的工程，泥工木工价格较高，高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高，隔墙较少的厂房，泥工价格可以减少。

　　商品砼的工程泥工减少价格。工期加快的工程，木工的价格变动较大。现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来，多问问现场一线的施工员(尤其是那种包清工出身的施工员)或者是施工项目经理，他们比较在行。

　　4.接下来就是算工程量了。这个工作很简单没什么好说的，就是一点：统筹计算，事半功倍!

　　5.接下来是组综合单价了。这关也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价了，价格的风险对施工单位来说更加重要。这个东西一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。

　　6.测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙高级装修如干挂。